wunderschöne Etagenwohnung am Sonnenhang

3110 Griechenberg, Rauhensteinweg

Beschreibung

3 Zimmer , Küche, großer Balkon Südseitig mit herlichem Blick auf die Landeshauptstadt
Genossenschaftswohnung , unbefristet, Parkplatz 25,-- mtl.

Miete inkl. BK,  Genossenschaftsbeitrag 20.142,-- ( man kann auch um Stundung ansuchen )
8km von St.Pölten enfernt , ruhige Lage, Golfplatz nur einige Schritte entfernt

Haustechniksystem
Raumheizung: Monovalente Wärmepumpe mit Quell-/Heizungsmedium Außenluft / Wasser (A7/W35)
Warmwasser: Elektrische Warmwasserbereitung
Lüftung: Lüftungsart mechanisch; Luftwechselrate nach Blowerdoortest 0,60/h; Wärmerückgewinnung über
Gegenstrom-Wärmetauscher, Kompaktgerät (70%);

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • gültig bis 04.04.2025

Lageplan

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Top Standort

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